第一部分 競價采購公告

一、項目基本情況

（一）項目編號：XX20250929

（二）項目名稱：二生活區門面房招租項目

（三）采購方式：競價采購

（四）項目概況：本項目分為兩個標段，可兼投兼中：

標段1，地址：二生活區大門南側第7、8兩間門面房；面積：60平方米；租期：37.5個月，2025年11月16日至2028年12月31日。

標段2，地址：二生活區大門北側10間門面房；面積：300平方米；租期：37.5個月，2025年11月16日至2028年12月31日；建議底價：42萬元/年。詳見項目簡介。

（五）付款方式：競租人競租成功，租賃方式采取先交房租后使用的方式執行，房租一年一付，簽訂合同時需繳納合同金額10%的履約保證金。如未按簽訂的《房屋租賃合同》規定時間內向招租人付年租金的，則招租人與承租人的《房屋租賃合同》將自動解除且失去法律約束力，招租人可以重新招租。

注意事項：

本次招標的門面房開展的商業活動不得出現以下用途:

1、需動用明火作業的餐飲服務;

2、銷售電動車（兩輪、三輪、四輪等各類電動車輛）;

3、銷售與甲方存在競品關系的產品;

4、其他可能對周圍住戶造成不良影響的經營項目或違法犯罪活動。

（六）評標規則：最高評標價法。

二、申請人的資格要求

（一）本項目的特定資格要求：具有獨立承擔民事責任的能力，有一定的經濟實力和誠信的企業法人或者自然人，若投標人為社會團體須為經有關政府部門批準成立的合法社會團體。

（二）本項目不接受聯合體投標。

（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。否則，相關申請均無效。

（四）本項目遵循《洋河股份采購實施管理辦法》要求并應用供應商黑名單處理結果，實施不良行為管理。

（五）供應商不得存在下列情形之一：

1.供應商被責令停業或處于破產狀態的；

2.供應商被采購人暫停或取消采購人招采項目投標資格，或納入采購人供應商黑名單的；

3.供應商財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；

4.供應商與采購人及其分子公司企業有經濟或法律糾紛；

5.供應商被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的；或被列入“國家企業信用信息公示系統”網站(www.gsxt.gov.cn)嚴重違法失信企業名單（黑名單）的；

6.供應商有行賄行為的；

7.供應商存在采購人在職職工或特定關系人入股情形的；

8.供應商與采購人存在利害關系且可能影響采購公正性的；

9.法律法規禁止的其他行為。

三、推薦成交候選人的辦法

本項目公開進行競價出售，出價最高的合格競標人取得標的物。具體細則詳見競價文件評標辦法部分。

四、獲取競價文件

1、競價文件提供時間：2025年9月29日發布時間起至2025年10月10日17:00止。

2、方式:（1）將報名信息發至12212174@qq.com，采購人通過電子郵件方式發放競價文件 。（2）電話報名，聯系項目咨詢人（吳經理13809095152）

五、響應文件提交截止時間、開標時間和地點

（一）響應文件提交截止時間及開標時間：2025年10月12日 14:30:00。

（二）方式：線下提交：在2025年10月12日 14:30:00前將密封的響應文件交至洋河股份大樓706室。

六、采購公告（采購文件公告）期限

本采購公告（采購文件公告）期限，為采購公告（采購文件）發布之日起三個工作日。采購公告發布媒體：中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、江蘇省招標投標公共服務平臺（http://www.jszbtb.com）、江蘇洋河酒廠股份有限公司（http://www.nnls.net.cn）、江蘇雙溝酒業股份有限公司（www.shuanggou.com）、貴州貴酒集團有限公司（www.guijiucn.com）。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：江蘇洋河酒廠股份有限公司

地址：江蘇省宿遷市洋河鎮中大街118號

聯系人：王喆

聯系方式：0527-84939319

聯系郵箱：12212174@qq.com

2.項目情況咨詢人：吳經理13809095152

3.采購人監督電話：0527-84938026。